Godišnj izveštaj 2019. godine
У складу са чланом 50. и 51. Закона о тржишту капитала (Сл.гласник РС 31/11, 112/15, 108/16) чланом 3. Правилника о садржини, форми и начину објављивања годишњих, полугодишњих и кварталних извештаја јавних друштава (Сл.гласник РС 14/12, 5/15, 24/17) чланом 29. и 30. Закона о рачуноводству (Сл.гласник РС 62/13, 30/18) и чланом 368. Закона о привредним друштвима (Сл.гласник РС 36/11, 99/11, 83/14, 5/15, 44/18, 95/18,91/19) ВОЈВОДИНА АД НОВИ САД , Нови Сад, Трг Слободе 2, МБ: 08240540 објављује
ГОДИШЊИ ИЗВЕШТАЈ ЗА 2019. ГОДИНУ
I ФИНАНСИЈСКИ ИЗВЕШТАЈИ ЗА 2019. годину
Биланс стања, Биланс успеха, Извештај о осталом резултату, Извештај о токовима готовине, Извештај о променама на капиталу, Напомене уз финансијске извештаје су прилог овом извештају.
Напомена: Финансијски извештаји за 2019. годину нису усвојени од стране Скупштине Војводина ад.
II ИЗВЕШТАЈ О РЕВИЗИЈИ ЗА 2019. годину
Извештај о извршеној ревизији годишњих финансијских извештаја за 2019. годину од стране предузећа за ревизију HLB DST - REVIZIJA из Београда прилог је овом извештају.
Напомена: Извештај о ревизији није усвојен од стране Скупштине Војводина ад Нови Сад.
III ИЗВЕШТАЈ О ПОСЛОВАЊУ ВОЈВОДИНА АД НОВИ САД ЗА 2019. годину
1. Организациона структура друштва
ВОЈВОДИНА акционарско друштво за угоститељство и туризам основана је 1991. године и настала је поделом хотелско туристичког предузећа Варадин.
Основна делатност друштва је пружање хотелских услуга смештаја и ресторатерских услуга.
Уз основну делатност друштво се определило да један део објекта хотела приведе намени за издавања у закуп дужи низ година, којом се остварује знатан приход.
Друштво је организовано као целина, без пословних јединица и огранака, по службама и одељењима:
- служба за организацију и рад хотела
- служба за правно-економске и опште послове.
Службу за организацију и рад хотела чине одељења:
- смештаја
- кухиње
- ресторана
- одржавања хигијене
- техничког одржавања.
2. Кадровска структура и информације о кадровским питањима
У друштву је ангажовано 57 запослених од чега су осморо (8) запослених на одређено време, двоје раде са половином радног времена. Од укупног броја запослених жена је 35, две су на породиљском одсуству.
Квалификациона структура запослених је следећа:
висока стручна спрема 7
виша стручна спрема 2
висококвалификован 1
средња стручна спрема 28
квалификован 13
неквалификован 6
Кадровском политиком се не предвиђа повећање броја запослених, већ кретања могу бити изазвана природним одливом и захтевима који проистекну применом прописаних законских норми.
Зараде запосленима и накнаде за долазак и одлазак са посла исплаћују се редовно и то путни трошкови до 5. у току месеца, а зараде у два дела, први део до 12. у наредном месеци, а други део до 30. такође наредног месеца.
28. октобра 2014. године потписан је нови Колективни уговор Војводина ад Нови Сад који је усаглашен са изменама прописа који уређују област радних односа, заштите запослених и осигурања и који је у примени од наведеног датума. Усаглашавања Колективног уговора су вршена у више наврата у складу са променом најнише цене рада. Последње усаглашавање извршено је у новембру 2019. године са ценом рада по сату од 172,54 динара. Анексом 7. Колективног уговора од 27.05.2019. кориговане су зараде свим запосленима са применом од 01.06.2019. године.
Исплаћене зараде и остала примања већа су у односу на претходну годину за 7,4%.
3. Приказ резултата пословања, финансијског положаја и показатељи пословања
Током године извршена су улагања у стална средства у износу од 3.614.350 динара, од чега на објекту 2.157.645 динара, а на опреми 1.456.705 динара. Највећи део ових улагања се односи на радове који су изведени на објекту: електро инсталацијама водоводној и канализационој инсталацији, адаптација и реконструкција фасаде у економском дворишту, замена итисона у собама, телевизори, клима уређаји, фискални штампач, пројектор, огледала, слике, драперије, завесе, конвектомат. Сва улагања су финансирана из сопствених средстава.
За набавку неопходног ситног инвентара и радне одеће и обуће за запослене издвојено је 1.710.654 динара.
Набавна вредност нематеријалних улагања на крају године износе 475.065 динара, њихова исправка вредности је 214.674 динара. Аванси за некретнине и њихова исправка вредности износе 4.085.442 динара. Набавна вредност некретнина и опреме износе 216.866.020 динара, исправка вредности 124.688.035 динара, тако да укупна садашња вредност нематеријалних улагања, некретнине и опреме износи 92.438.375 динара.
Обрачуната амортизација грађевинских објеката износи 3.172.143 динара, опреме 1.272.485 динара, нематеријалних улагања 48.039 динара. Укупно обрачуната амортизација износи 4.492.667 динара.
Аванси дати добављачима за извођење радова на опреми у хотелу (Метрико траде) из ранијих година износе 4.085.442 динара. За ове авансе изврешена је исправка вредности у целокупном износу. Аванс је из 2010.године по основу којих нису изведени сви радови. Постоји правоснажна судска пресуда за извршење, али како је субјект блокиран у непрекидном трајању од 2011.године до наплате није дошло. У 2012. години покренут је али и обустављен стечајни поступак.
Залихе материјала на дан 01.01.2019. године износе 328.794 динара, а на крају године 414.967 динара.
Дати аванси добављачима износе 285.394 динара.
Потраживања од купаца у земљи на 31.12.2019. године износе 3.345.569 динара, исправка врредности износи 715.286 динара. Сумњива и спорна потраживања су у целости отписана као ненаплатива.
Потраживања за пазар у готовини на 31.12.2019. године износи 91.730 динара.
Потраживања за накнаде боловања преко 30 дана износе 413.237 динара.
Депозит у каси на рецепцији за враћање кусура износи 9.306 динара.
Новчана средства на текућим рачунима у динарским средствима износе 1.324.615 динара.
На девизном рачуну код Ерсте банке стање на 31.12.2019. године је 2.678.402 динара, прерачунато по курсу еура од 117,5928 динара и курса за УСД од 104,9186 динара. Стање у валутама је 22.632,38 еура и 162 долара.
Порез на додату вредност по рачунима из 2019. године пренетим у 2020. годину износи 169.013 динара.
Одложена пореска средства износе 12.263.338 динара, а одложене пореске обавезе износе 4.121.824 динара.
Основни капитал износи 84.464.000 динара. У укупној структури 70% чини капитал Конзорцијума АД Палић из Суботице и Маестрал из Будве који је пренет на привремено управљање Дирекцији за управљање одузетом имовином Републике Србије. 13,7% је учешће акционара Ђуровић Александра, а 16,3% је учешће осталих малих акционара. Током године није било промена на основном капиталу, нити нових емисија акција, те је структура капитала и даље иста.
Резултат пословања је губитак у износу од 1.474.162 динара.
Губитак из ранијих година односи се на 2007., 2008., 2010., 2011. и 2013., 2015. и 2016.годину и по почетном стању износи 44.637.243 динара. Укупан кумулирани губитак на крају године је 37.574.921 динар.
Резервисања по основу МРС 19 за отпремнине запослених на почетку године износила су 2.748.895 динара, а на крају 3.058.879 динара.
Дугорочне обавезе износе 48.753.669 динара и односе се на уплате Палић АД Суботица по основу обавеза из уговора са Агенцијом за приватизацију из 2009. и 2010.године, која је те исте године и поништена.
Обавезе по основу споразума о репрограму дуга пореза на имовину износи 433.045 динара. Споразум је закључен до 20.09.2021. године.
Примљени аванси на 31.12.2019. године износе 230.512 динара.
Обавезе према добављачима из земље износе 4.898.613 динара, од чега су највећи део обавезе према јавним предузећима за воду, ел.енергију, грејање. Обавезе према добављачима из иностранства односе се на агенцију Booking.com из Холандије за провизију на услуге резервације смештаја гостију, из децембра 2019. године у износу од 32.357 динара.
Обавезе према запосленима износе 3.776.828 динара и односе се на зараду и боловање преко 30 дана за децембар месец 2019., а које су исплаћене у јануару 2020. године. Обавезе по основу уговора о раду неизвршних директора и уговора о привременим и повременим пословима износе 235.323 динара.
Обавезе за порез на додату вредност, по обрачуну за децембар месец 2019. износи 717.282 динара. Обавезе по основу осталих јавних прихода и боравишна такса из децембра износе 39.704 динара.
Пословањем у 2019.години остварен је укупан приход од 90.134.627 динара и већи је за 2,7% него претходне године. Од овог износа приходи од основне делатности износе 49.114.222 динара и на истом су нивоу као претходне године. Приходи од накнаде штета од осигуравајуће куће ДДОР Нови Сад износе 450.619 динара. Приходи од издавања простора у закуп износе 35.117.025 динара и мањи су за 0,8 % него претходне године. Приходи од префактурисаних трошкова из закупа (грејање, ел.енергија, вода, телефон) износе 3.328.400 динара и већи су за 44 % него претходне године.
Учешће прихода од основне делатности смањило се са 56% на 54,5%.
Остали и финансијски приходи износе 2.124.360 динара.
Укупни расходи у 2019. години износе 91.608.789 динара. Већи су у односу на прошлу годину за 5,2%.
Према учешћу у укупним расходима, најприсутнији су трошкови зарада који чине 53 % од укупних трошкова.
Учешће трошкова основних сировина и енергената су већи за 8% него претходне године а износе 25.982.949 динара.
Учешће осталих производних трошкова је 6 % у укупним расходима, а већи су за 5,4 % од претходне године и износе 5.743.432 динара.
Трошкови зарада и осталих примања су за 7,4 % већи од прошле године и износе 48.583.443 динара.
Расходи од резервисања за отпремнине запослених за одлазак у пензију износе 82.467 динара.
Трошкови амортизације износе 4.492.667 динара.
Нематеријални трошкови учествују у укупним трошковима са 6,4%, мањи су за 3,7% него претходне године и износе 5.889.021 динар.
Финансијски расходи износе 280.246 динара и односе се на затезне камате за неблаговремено плаћене обавезе и негативне курсне разлике, остали расходи износе 554.563 динара, од чега највећи део чине расходи од исправке вредности потраживања од купаца у износу од 486.594 динара.
Из овако исказаних података прихода и расхода, резултат пословања за 2019. годину је губитак у износу од 1.474.162 динара. Одложени порески расходи по основу резервисања износе 312.428 динара, тако да је крајњи резултат пословања за 2019. годину губитак од 1.786.590 динара.
Редовна скуштина друштва одржана је 18.06.2019. године на којој су усвојени финансијски извештаји и ревизорски извештај за 2018. годину и донета Одлука о избору ревизорске куће ХЛБ ДСТ РЕВИЗИЈА за ревизора за годишњег извештаја за 2019. годину.
4. Улагања у циљу заштите животне средине
Улагања у циљу развоја и заштите животне средине током године није било. Редовно се спроводе све мере као и процедуре прописане за руковање отпадом и секундарним сировинама, како за стару хартију, амбалажу, електроуређаје, компјутерску опрему, дрво, метал и отпадно уље.
5. Значајнији догађаји по завршетку пословне године
Након протека пословне године није било важнијих пословних догађаја.
6. Планирани будући развој
Настојања да се повећа продаја смештајног капацитета током године само су наставак активности које су постављене као приоритет у пословању протеклих пет година.
Посматрајући физичке показатеље пословања, реализација услуга хотелијерста у 2019.години исказала је пад од 6,8% у односу на претходну годину. Број реализованих ноћења имао је следећу тенденцију из године у годину: у 2013.години опао је за 5,5% односно остварено је 10894 ноћења, у 2014. години број ноћења је смањен за још 9,5 % те је остварено само 9857 ноћења, 2015. године број ноћења је за 19 % већи него претходне године и износио је 11.719 ноћења. Број ноћења у 2016. години износио је 15050 што је било повећање од 28 %. У 2017. години износи 16815, као повећање од 11,7%. 2018.године остварено је 17.232 ноћења, а 2019. године 16.169 ноћења.
У 2019. години искоришћеност капацитета смештаја је мања него претходне године и износи 45%. Планира се повећање искоришћености смештаја, не већег интензитета. Задржавање гостију је1,6 дана.
- 7. Активности истраживања и развоја
Интензивно ангажовање на промовисању хотела, дефинисање бренда и дугорочне стратегије присуства на домаћем тржишту уз заједничко деловање ТО Нови Сад и Привредне коморе Новог Сада.
8. Информације о откупу сопствених акција
Друштво није стицало сопствене акције од сачињавања претходног годишњег извештаја.
Акционарско друштво Војводина ад Нови Сад, и у 2019. години наставља пословање са ограничењима у располагању имовином и неразјашњеним имовинско правним односима због поништаја поступка приватизације и одузимања имовине стечене у поступку приватизације од Конзорцијума – Палић ад Суботица и Маестрал Будва – од стране Министарства правде Републике Србије, који је поверен Дирекцији за управљање одузетом имовином, а по основу решења Вишег суда у Београду из 2010. године о привременом одузимању.
9. Постојање огранака
Друштво не поседује огранке
10. Изложеност ценовном, кредитном и ризику ликвидности, стратегија за управљање овим ризицима и оцена њихове ефикасности
Друштво је изложено ризику промена цена својих услуга, поготово услуга хране, а последњих година и услуге смештаја.
Друштво није изложено тржишном ризику у погледу финансијских инструмената јер не држи хартије од вредности намењене продаји.
Друштво води рачуна да се ограничи изложеност кредитном ризику по сваком појединачном послу.
11. Послови са повезаним лицима
Друштво нема послова са повезаним лицима
12. Кодекс корпоративног понашања
На основу Статута ВОЈВОДИНА ад Нови Сад, 2012. године донет је Кодекс корпоративног управљања Војводина ад Нови Сад којим су регулисана: права акционара, заштита интереса малих акционара и транспарентност рада и коришћења интернета.
Овим правилима је регулисано учешће у гласању акционара, учешће у расподели добити, одобравање емисија додатних акција, потпуно и благовремено информисање, равноправан третман акционара у оквиру сваке серије акција, заштита мањинских акционара од акционара који имају већину.
Војводина ад Нови Сад ће свим заинтересованим странама које учествују у процесу корпоративног управљања обезбедити правовремен и редован приступ информацијама.
Обелодањивање података Војводина ад Нови Сад обухватаће битне податке о:
- финансијским и пословним резултатима
- бизнис плановима и постављеним циљевима
- значајном власништву над акцијама и праву гласа
- политици накнада чланова Одбора директора и информацијама о члановима Одбора
- предвидивим факторима ризика
- питањима која се односе на запослене
- политици управљања.
Извршни и неизвршни директори Војводина ад Нови Сад треба да делују у доброј намери, са дужном пажњом и бригом и у најбољем интересу Војводина ад Нови Сад и акционара.
Одбор директора има могућност да објективно и самостално просуђује о корпоративним пословима.
Одбор директора се стара о примени и спровођењу Кодекса корпоративног управљања као и усклађености понашања и деловања са принципима корпоративног управљања.
13. Стратегија развоја за наредну годину
Треба истаћи да је пуно проблема који оптерећују пословање. Њихово отклањање је предуслов за планирање нових послова, захвата и стабилизовање пословања.
За њихово решавање потребно је ангажовање знатних новчаних средстава, тако да треба навести оне са приоритетом, а то су следећи:
А) Старост грађевинског објекта:
1. потребно је наставити са реновирањем свих купатила у хотелским собама и реновирањем комплетних соба,
2. осавременити вешерај куповином нових професионалних веш машина.
Б) Организациони и технички проблеми:
1. проблеми са улазном рампом у строги центар града (пешачка зона) за возила гостију хотела, аутобуса, такси возила,
2. унапређење против пожарне заштите и обуке запослених.
В) Потенцијални дугорочни проблеми и активности које се требају спровести:
1. одлазак младих радно способних у земље ЕУ,
2. велики број озбиљно болесних радника и старосна структура,
3. уложити напоре да се задрже велики закупци. Услед отварања тржног центра Променада дошло је до озбиљних померања у понуди и тражњи као и ценама пословног простора у Новом Саду,
4. урадити нову систематизацију радних места.
Нови Сад, фебруар 2020.године Извршни директор
Војводина ад
_________________
Стеван Рајић
У складу са чланом 50. и 51. Закона о тржишту капитала (Сл.гласник РС 31/11, 112/15, 108/16) чланом 3. Правилника о садржини, форми и начину објављивања годишњих, полугодишњих и кварталних извештаја јавних друштава (Сл.гласник РС 14/12, 5/15, 24/17) чланом 29. и 30. Закона о рачуноводству (Сл.гласник РС 62/13, 30/18) и чланом 368. Закона о привредним друштвима (Сл.гласник РС 36/11, 99/11, 83/14, 5/15, 44/18, 95/18,91/19) ВОЈВОДИНА АД НОВИ САД , Нови Сад, Трг Слободе 2, МБ 08240540, објављује:
IV ИЗЈАВА ЛИЦА ОДГОВОРНИХ ЗА САСТАВЉАЊЕ ИЗВЕШТАЈА
Према нашем најбољем сазнању годишњи финансијски извештај за 2019. годину састављен је уз примену одговарајућих међународних стандарда финансијског извештавања и даје истините и објективне податке о имовини, обавезама, финансијском положају и пословању, добицима и губицима, токовима готовине и променама на капиталу јавног друштва.
Лице одговорно за састављање Законски заступник
Годишњег извештаја
Шеф рачуноводства Извршни директор
___________________ _________________
Снежана Алемпијевић Стеван Рајић
У складу са чланом 50. и 51. Закона о тржишту капитала (Сл.гласник РС 31/11, 112/15, 108/16) чланом 3. Правилника о садржини, форми и начину објављивања годишњих, полугодишњих и кварталних извештаја јавних друштава (Сл.гласник РС 14/12, 5/15, 24/17) чланом 29. и 30. Закона о рачуноводству (Сл.гласник РС 62/13, 30/18) и чланом 368. Закона о привредним друштвима (Сл.гласник РС 36/11, 99/11, 83/14, 5/15, 44/18, 95/18,91/19) ВОЈВОДИНА АД НОВИ САД , Нови Сад, Трг Слободе 2, МБ 08240540, објављује
V ОДЛУКА НАДЛЕЖНОГ ОРГАНА ДРУШТВА О УСВАЈАЊУ ГОДИШЊИХ ФИНАНСИЈСКИХ ИЗВЕШТАЈА
(напомена)
Годишњи извештај друштва за 2019. годину у моменту објављивања није усвојен од стране Скупштине акционара Војводина ад Нови Сад. Друштво ће накнадно објавити одлуку Скупштине о усвајању Годишњег извештаја.
Извршни директор
Војводина ад
_________________
Стеван Рајић
У складу са чланом 50. и 51. Закона о тржишту капитала (Сл.гласник РС 31/11, 112/15, 108/16) чланом 3. Правилника о садржини, форми и начину објављивања годишњих, полугодишњих и кварталних извештаја јавних друштава (Сл.гласник РС 14/12, 5/15, 24/17) чланом 29. и 30. Закона о рачуноводству (Сл.гласник РС 62/13, 30/18) и чланом 368. Закона о привредним друштвима (Сл.гласник РС 36/11, 99/11, 83/14, 5/15, 44/18, 95/18,91/19) ВОЈВОДИНА АД НОВИ САД , Нови Сад, Трг Слободе 2, МБ
VI ОДЛУКА О РАСПОДЕЛИ ДОБИТИ ИЛИ ПОКРИЋУ ГУБИТКА
(напомена)
Одлука о расподели добити и покрићу губитка друштва за 2019. годину донеће се на редовној годишњој Скупштини Војводина ад Нови Сад. Друштво ће накнадно објавити Одлуку о расподели добити и покрићу губитка Скупштине друштва.
Нови Сад, фебруар 2020.године
Извршни директор
Војводина ад
________________ Стеван Рајић
Datum objave: 20200514
